Depreme Dayanıklılığı Artırmak İçin Güçlendirme Yapılması İşe Yarar mı?

Depreme Dayanıklılığı Artırmak İçin Güçlendirme Yapılması İşe Yarar mı?

Ülkemiz, deprem kuşağında yer alması nedeniyle özellikle eski yapılar büyük risk taşımaktadır. Eski yöntemlerle mühendislik hizmeti alınmadan inşa edilen binalar, hem güvenlik hem de dayanıklılık açısından ciddi tehditler oluşturmaktadır. Ancak, bu binaların yeniden yıkılması hem uzun bir süreç hem de yüksek maliyetler gerektirmektedir. Buna karşın, binanın güçlendirilmesi, mevcut yapıyı güvenli hale getirebilmek için etkili bir çözüm sunmaktadır. Bina güçlendirme çalışmaları, yapıların performansını artırmak ve iyileştirmek adına önemli bir adım olmakla birlikte, kentsel dönüşüm ve bina tadilatı kavramları ile sıklıkla karıştırılmaktadır.

Doğru Bilinenler Yanlışlar:

Yanlış Bilgi:
"BİNA GÜÇLENDİRME YERİNE BİNAYI YIKIP YENİDEN YAPMAK DAHA AZ MALİYETLİDİR"
Doğru Bilgi:
"YIKIP YENİDEN YAPMAK YERİNE BİNA GÜÇLENDİRMESİ ÇOK DAHA UYGUN MALİYETLİDİR"

Birçok bina sahibi, bina güçlendirmeyi yerine yıkıp yeniden yapmayı daha avantajlı görse de, yapıların riskleri doğru şekilde tespit edilerek güçlendirilmesi, yeniden yapmaktan çok daha ekonomik ve pratik bir çözüm sunar. Güçlendirme maliyetleri, yıkıp yeniden yapmaya oranla çok daha düşüktür. Kentsel dönüşüm süreci yaklaşık 18 ay sürerken, güçlendirme süreci sadece 6-8 ay arasında tamamlanabilmektedir. Ayrıca, güçlendirme maliyetleri, yıkıp yapmaya kıyasla yaklaşık üçte bir oranında daha ekonomiktir.

Yanlış Bilgi:
"GÜÇLENDİRME ÇALIŞMALARI YERİNE YALNIZCA KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA DEVLET DESTEĞİ VERİLİYOR"
Doğru Bilgi:
"BİNA GÜÇLENDİRME ÇALIŞMALARI KAPSAMINDA DAİRE SAHİPLERİNE DEVLET DESTEĞİ VERİLİYOR"

Depreme karşı alınacak en etkili önlemlerden biri olan bina güçlendirme çalışmaları, devlet desteği ile de desteklenmektedir. Güçlendirme yapan bina sahiplerine kira desteği gibi çeşitli finansal yardımlar sağlanmaktadır. Bu desteklerden yararlanabilmek için, risk tespiti çalışmaları yapılmalı ve bina güçlendirme projeleri hazırlanmalıdır.

Yanlış Bilgi:
"ESKİ BİNALARDA GÜÇLENDİRME ÇALIŞMASI YAPILAMAZ, HEPSİNİN YIKILMASI GEREKİR"
Doğru Bilgi:
"GERÇEKLEŞTİRİLECEK YAPISAL ANALİZ SONUCUNDA BİNANIN GÜÇLENDİRMEYE UYGUN BULUNMASI DURUMUNDA, ESKİ BİNALARDA DA GÜÇLENDİRME ÇALIŞMASI YAPILABİLİR"

Eski binalarda güçlendirme yapılması mümkündür. Yapısal analizler, zemin incelemeleri ve kullanılan malzemelerin dayanım testleri doğrultusunda, eski binaların güçlendirilmesi için gerekli veriler toplanarak, binanın güçlendirmeye uygun olup olmadığına karar verilir. Polat Live Emlak & Gayrimenkul olarak, güçlendirme projelerinde doğru mühendislik hizmetleri ve teknik destekle güvenli ve sağlam yapılar inşa etmekteyiz.

Yanlış Bilgi:
"EV SAHİPLERİ BİNANIN RİSKLİ OLUP OLMADIĞINI ANLAYABİLİR"
Doğru Bilgi:
"BİNANIN RİSKLİ OLUP OLMADIĞI, ALANINDA UZMAN KİŞİLER TARAFINDAN YAPILAN ÖLÇÜMLER SONUCUNDA ANLAŞILIR"

Bina sahiplerinin, yapıların riskli olup olmadığını kendilerinin anlaması mümkün değildir. Bu nedenle, alanında uzman inşaat mühendisleri tarafından yapılan dayanıklılık raporları, yapıların risk seviyesini doğru şekilde belirler. Bu tespit çalışmaları sonrasında, güçlendirme yapılması veya yapısal iyileştirme için alternatif çözümler sunulabilir.

Yanlış Bilgi:
"BİNAYI YIKIP YENİDEN YAPMAK, YAPISAL GÜÇLENDİRMEYE GÖRE DAHA SAĞLAM OLUR"
Doğru Bilgi:
"BİNA GÜÇLENDİRME ÇALIŞMALARI İLE YIKIP YENİDEN YAPILAN BİNADA AYNI STANDARTLARDA MÜHENDİSLİK HİZMETİ ALINDIĞINDAN SAĞLAMLIK DERECESİ AYNI OLUR"

Güçlendirilmiş binalar, aynı mühendislik standartlarına sahip olan yeniden yapılmış binalarla eşit düzeyde sağlamlık sağlar. Polat Live Emlak & Gayrimenkul, her iki çözümde de çözüm ortağınız olmaya hazırız.

BİNA GÜÇLENDİRME YAPARKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER:

• Güçlendirme projesi hazırlanmadan önce binada yapılacak analiz çalışmaları büyük bir öneme sahiptir.
• Güçlendirme projelerinin hazırlanmasında deneyimli, uzman ve kurumsal firmaların tercih edilmesi önemlidir.
• Güçlendirme çalışmaları için dünya standartlarına uygun malzemeler kullanılmalıdır.
• Uygulamayı yapacak ekibin alanında tecrübeli ve işin detaylarını bilen profesyonellerden oluşması gereklidir.
• Bina sahiplerinin, binalarının durumlarını profesyonel kişiler aracılığıyla analiz ettirmeleri gerekmektedir.
• Binada hak sahibi tüm kişilerin onayının alınması ve yasal prosedürlerin yerine getirilmesi gerekir.

Polat Live Emlak & Gayrimenkul olarak, binaların güçlendirilmesi ve güvenli hale getirilmesi konusunda size uzman kadromuzla danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Güçlendirme süreçlerinizde yanınızdayız ve her adımda size profesyonel destek sağlıyoruz.