Polat Live Emlak & Gayrimenkul ile Ev Sahibi Olmanın Tam Zamanı!

Konut Kredisinde 1 Milyon TL'nin Geri Ödemesi Değişti: Ev Sahibi Olmanın Tam Zamanı!

Son dönemde artan kira fiyatları, ev sahibi olma hayalini kuran vatandaşları konut kredisi imkanlarını değerlendirmeye yönlendirdi. Özellikle büyük şehirlerde kira fiyatlarının rekor seviyelere ulaşması, "kira öder gibi ev sahibi olma" fikrini gündeme getirdi. Son gelişmelerle birlikte, konut kredisi faiz oranlarında düşüş yaşanıyor ve daha da gerileyeceği belirtiliyor. Bu da konut sahibi olmanın şu an için en uygun zamanlardan biri olduğuna işaret ediyor.

Faiz Oranlarındaki Düşüş Ev Sahibi Olma Hayalini Güçlendiriyor

Konut kredisi faiz oranlarındaki yeni düşüşler, ev sahibi olmak isteyenler için umut verici bir gelişme oldu. Bankalar, faiz oranlarını peş peşe revize ederken, en düşük konut finansman faizi %2,68 seviyesine kadar geriledi. Bu oranlar, kira maliyetleriyle başa çıkmaya çalışan vatandaşlar için büyük bir avantaj sunuyor.

Şubat ayı enflasyon rakamlarının beklentilerin altında kalması ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’ndan (TCMB) beklenen faiz indirimi, konut kredisi faizlerine olumlu yansıdı. Ekonomistlere göre, TCMB’nin yapacağı olası faiz indirimleri, konut finansman maliyetlerini daha da azaltabilir.

05 Mart 2025 itibariyle en düşük konut finansman faiz oranları:

• Kuveyt Türk: %2,68
• Vakıf Katılım: %2,74
• Albaraka: %2,75
• QNB: %2,84
• Yapı Kredi: %2,85

Faiz oranlarındaki düşüş, uzun vadeli kredi çekenler için ciddi avantajlar sağlıyor.

1 Milyon TL'nin Geri Ödeme Planı

Güncellenen faiz oranları ile 1 milyon TL konut finansmanının "en düşük" ödeme planı şu şekilde:

• Finansman tutarı: 1 milyon TL
• Finansman vadesi: 120 ay
• Finansman oranı: %2,68
• Banka: Kuveyt Türk
• Aylık taksit: 27.970 TL
• Toplam geri ödeme: 3 milyon 380 bin TL

500 bin TL’lik kredide ise 60 ay vadede aylık taksit 16.846 TL olurken, toplam geri ödeme 1 milyon 31 bin 852 TL’ye düşüyor. Buna göre 10 yıllık bir kredi için toplam maliyet %233,8 gibi yüksek bir oranda seyrediyor.

Ekonomistler, faiz indirimlerinin konut piyasasına olumlu yansıyacağını ancak yüksek enflasyon nedeniyle kredi maliyetlerinin hala ağır olduğunu belirtiyor. Ancak büyük şehirlerdeki rekor kira fiyatları düşünüldüğünde, uzun vadede ev sahibi olmak kirada kalmaktan daha avantajlı hale gelebilir.

Polat Live Emlak & Gayrimenkul ile Doğru Yatırım Zamanı

Faiz oranlarındaki düşüş ve konut piyasasındaki hareketlilik, ev sahibi olmak isteyenleri karar aşamasına getirdi. Polat Live Emlak & Gayrimenkul olarak, sizlere en uygun yatırım fırsatlarını sunuyoruz. Piyasa şartlarını yakından takip ederek, hayalinizdeki evi en avantajlı şekilde almanıza yardımcı oluyoruz.

Şimdi, doğru yatırım zamanı! Konut kredisindeki düşüşleri kaçırmadan, Polat Live Emlak & Gayrimenkul uzmanlığı ile siz de ev sahibi olabilirsiniz. Profesyonel danışmanlık hizmetimizle, size en uygun konut seçeneklerini sunmaya hazırız!