İntifa Hakkı Nedir?

İntifa Hakkı Nedir?
İntifa hakkı, bir gayrimenkul üzerinde kanunla güvence altına alınmış bir kullanım hakkıdır. Bu hak, mülk sahibinin izniyle, mülk üzerinde yaşayan veya kullanan kişiye, gayrimenkulü kullanma ya da kira geliri elde etme hakkı tanır. İntifa hakkı, mülkiyet hakkından farklı olarak, miras yoluyla bir başkasına geçemez ve sadece intifa hakkı sahibine aittir.

İntifa Hakkı Ne Zaman Sona Erer?
İntifa hakkının sona erme durumu, kanunla belirlenmiş olup, taşınmaz üzerindeki tescilin terk edilmesi ile sona erdirilebilir. Belirli süreli olabilen intifa hakkı, süresiz de olabilir. İntifa hakkı, ölümle de sonlanabilir. Ölüm durumunda, intifa hakkı, taşınmazın malike terk edilerek kaldırılabilir.

Üzerinde İntifa Hakkı Olan Ev Satılabilir Mi?
Bir evin üzerinde intifa hakkı tesis edilmişse, gayrimenkulün satılmasında herhangi bir engel bulunmaz. Ancak, çok önemli bir detay vardır: mülkün satışına rağmen, intifa hakkını kullanan kişi, kullanım hakkına devam eder. Bu, mülk sahibinin değişmesinin, intifa hakkı sahibinin kullanım hakkını etkilemeyeceği anlamına gelir. Yani, intifa hakkı sahibi, izni verilmedikçe mülkün kullanımını kaybetmez.

İntifa Hakkı Veren Ölürse Ne Olur?
İntifa hakkı veren kişinin ölmesi, intifa hakkını etkilemez. İntifa hakkı sadece intifa hakkı sahibi öldüğünde sona erer. İntifa hakkı süresiz olarak verilmişse, bu hak intifa sahibi ölene kadar devam eder.

Polat Live Emlak & Gayrimenkul ile Bilgi Edinin
Polat Live Emlak & Gayrimenkul, emlak ve gayrimenkul alım-satımı konularında uzmanlaşmış bir firma olarak, intifa hakkı gibi özel gayrimenkul hakları konusunda da sizi bilgilendirir ve profesyonel rehberlik sunar. İntifa hakkı, yatırımcılar için farklı fırsatlar sunabilir ve Polat Live Emlak & Gayrimenkul, mülk yönetimi ve gayrimenkul işlemleri konusunda size en iyi çözümleri sağlar.

Eğer siz de Polat Live Emlak & Gayrimenkul ile emlak yatırımlarınızı değerlendirmek isterseniz, profesyonel danışmanlarımız size en uygun çözümleri sunmak için hazır. Emlak sektöründe doğru adımlar atmak ve en iyi yatırımları yapmak için Polat Live Emlak & Gayrimenkul'ün deneyimlerinden faydalanabilirsiniz.