POLAT LIVE EMLAK & GAYRİMENKUL LTD. ŞTİ

Tapuda 65 Yaş Üstü Sağlık Raporu Zorunlu mu?

Tapuda sağlık raporu zorunluluğu yaşa değil, kişinin zihinsel yeterliliğine bağlıdır.

Fahiş Kira Artışları Karşısında Kiracı Ne Yapabilir?

Son yıllarda hızla artan kira fiyatları, kiracıları ekonomik anlamda zor durumda bırakıyor.

Gayrimenkul Sektöründe Sık Kullanılan Terimler: Yatırımcılar ve Alıcılar İçin Rehber

Gayrimenkul sektörü, dinamik yapısı ve sürekli gelişen terminolojisiyle hem yatırımcıların hem de alıcıların dikkatle takip etmesi gereken bir alandır.

Kira Kontratı Bitmeden Kiracı Çıkabilir mi?

Kira sözleşmeleri, hem kiracı hem de ev sahibi için bağlayıcı hukuki belgelerdir.

Tiny House ve Konteyner Evler Yapı Sayılır mı?

Tiny house veya konteyner evler, genellikle taşınabilir yapılar olarak tanımlansa da, bir araziye yerleştirildiklerinde ve yaşam amacıyla kullanıldıklarında yasal olarak “yapı” statüsüne girerler.

İmar İzni Olmadan Prefabrik Ev Yapılabilir Mi?

Prefabrik ev yapmayı planlayan birçok kişi, imar izni ve ruhsat gerekliliği konusunda kafa karışıklığı yaşamaktadır

Üst Hakkı Nedir? Emlak Sektöründe Üst Hakkının Önemi!

Türk Medeni Kanunu'na göre, üst hakkı, bir kişinin başka bir kişinin taşınmazı üzerinde inşaat yapma, kullanma veya yararlanma hakkıdır.

Şeffaflık İçin Dijital Platform Kurulacak: Site Yönetiminde Yeni Dönem

Türkiye'de kat mülkiyeti yönetimi, daha şeffaf ve erişilebilir hale geliyor.

Bitmemiş Projelerden Ev Almanın Avantajları

Son yıllarda Türkiye'de inşaat sektörü hızla büyümeye devam ediyor ve bitmemiş projeler, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor.

Satılık İşyeri İlanlarında E-devlet İzni Onayı Süreci Başlıyor!

Satılık işyeri ilanlarına dair düzenleme, 7 Nisan 2025 itibarıyla devreye giriyor.

Taşınmaz Rehni ve Polat Live Emlak & Gayrimenkul ile Taşınmaz Yatırımları

Taşınmaz rehni, belirli bir alacağı güvence altına almak için kurulur ve alacak zamanında tahsil edilemezse, taşınmazın paraya çevrilmesiyle borç ödenir.

Döviz Kuru Değişimlerinin Konut Fiyatları Üzerindeki Etkisi

Kısa vadede döviz kuru artışının konut fiyatları üzerinde doğrudan bir etkisi olmayabilir, ancak uzun vadede inşaat maliyetlerindeki artışlar, projelerin maliyet yapısını değiştirebilir.

İntifa Hakkı Nedir?

Polat Live Emlak & Gayrimenkul olarak, bu yazımızda intifa hakkını ele alacağız.

Şufa Hakkı Nedir?

Hisseli gayrimenkul alımlarında en önemli kavramlardan biri olan şufa hakkı, alıcıların ve yatırımcıların dikkat etmesi gereken hukuki bir düzenlemedir.

Kök Tapunun Avantajı Nedir?

Kök tapu, taşınmazların ilk defa tapuya kaydedildiği ve mülkün hukuki geçmişini belirten önemli bir belgedir.

Tahliye Taahhütnamesi ve Tahliye Anlaşması Arasındaki Farklar

Emlak sektöründe, kiracılar ve kiraya verenler arasındaki ilişkiler genellikle belirli yasal düzenlemelere dayanır.

Emlakçıyı Devre Dışı Bırakmak: Doğru Bir Seçim mi?

Emlak alım-satımında profesyonel destek alınmadığında, ilerleyen süreçte ciddi sorunlarla karşılaşılabilir.

Kira Sözleşmesinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kira sözleşmesi, kiracı ile kiralayan arasında yapılan yasal bir anlaşmadır. Bu sözleşme, her iki tarafın haklarını ve sorumluluklarını belirler.

Gayrimenkul Satışlarında Rekor Artış: 2025 Yılına Hızlı Başlangıç

2025 yılının ilk iki ayında, Türkiye genelinde gayrimenkul satışları önemli bir artış gösterdi

Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi Hesaplama

Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde kazanç, vergi mükellefiyetine tabi tutulur ve bu kazançtan belirli kesintiler yapılarak ödenecek vergi tutarı hesaplanır.

Polat Live Emlak & Gayrimenkul ile Ev Sahibi Olmanın Tam Zamanı!

Konut kredisi faiz oranlarında düşüş yaşanıyor ve daha da gerileyeceği belirtiliyor. Bu da konut sahibi olmanın şu an için en uygun zamanlardan biri olduğuna işaret ediyor.

Gayrimenkul Sektöründe Ramazan Ayı Fırsatları

Ramazan ayı, gayrimenkul sektöründe genellikle bir durgunluk dönemi olarak kabul edilse de, bu dönemi fırsata çeviren firmaların sayısı giderek artmaktadır.

İmarsız Bir Araziden Kesilen DOP Nedir?

İmarsız bir araziden kesilen Düzenleme Ortaklık Payı (DOP), özellikle kentsel dönüşüm projeleri ve imar planlarının uygulamaları sırasında sıkça karşılaşılan bir kavramdır.

İpotekli Ev Nasıl Alınır?

İpotekli bir evi satın almak, ipotek devralan kişi açısından büyük bir risk taşımaz.

Konut Sektöründe Canlanma: Düşen Faizler ve Yeni Yatırımların Etkisi

Son dönemde finansmana ulaşımın kolaylaşması ve faiz oranlarındaki düşüş, konut satışlarını olumlu yönde etkileyerek sektörde önemli bir hareketlenmeye yol açtı.

Gayrimenkul Satışlarında İnanılmaz Artış!

Türkiye'de gayrimenkul satışları, 2025 yılı Ocak ayında tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşarak önemli bir başarıya imza attı.

Yenimahalle'de Yeni Mahalleler: Cumhuriyet ve Çakırlar Muhtarlıkları Kuruluyor

Yenimahalle ilçemizde, Batıkent semtinde oluşturulan Cumhuriyet ve Çakırlar mahalleleri için muhtarlıklar kuruluyor.

Emlakçıların Komisyon Alması Yasal mı?

Ev alırken veya kiralarken ödenen emlakçı komisyonu, taşınmaz ticareti ile ilgili yasal düzenlemelere tabidir.

Kat Karşılığı Arsa Nedir?

Kat karşılığı arsa, müteahhitlerin arsa sahibine belirli sayıda konut vererek arsa üzerinde inşaat yapmalarına olanak sağlayan bir anlaşma şeklidir

2B ARAZİSİ NEDİR?

Türkiye sınırları içerisinde yer alan ve kadastro işlemi yapılarak orman vasfını yitirdiği belirlenen alanlara 2B arazisi denir.

İFRAZ İŞLEMİ NE DEMEKTİR?

İfraz yani ayırma işlemi, bir gayrimenkulün parsellere bölünerek tapu kaydına işlenmesidir.

Gayrimenkul İyi Bir Yatırım mı?

Gayrimenkul, uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için harika bir seçenek sunar. Zaman içinde değer kazanan ve düzenli kira gelirleri sağlayan gayrimenkuller, finansal güvenliğinizi artırır.

Depreme Dayanıklılığı Artırmak İçin Güçlendirme Yapılması İşe Yarar mı?

Eski yöntemlerle mühendislik hizmeti alınmadan inşa edilen binalar, hem güvenlik hem de dayanıklılık açısından ciddi tehditler oluşturmaktadır.

Bir Evin Konut Kredisi Almaya Uygun Olup Olmadığı Nasıl Anlaşılır?

Konut alımına karar verildiğinde, alımı kolaylaştırmak amacıyla konut kredisine başvurulmaktadır.

Emlakçılık Yetki Belgesi Nedir ve Nasıl Alınır?

Emlakçılık Yetki Belgesi, bir emlak danışmanlık şirketi veya emlakçılık bürosunda görev yapan her kişinin, işletmenin herkesin görebileceği bir noktasında bulundurması gereken önemli bir belgedir.

İmar Hakkı Aktarımı: Kamulaştırma Alternatifi ve Yeni Düzenlemeler

İmar hakkı aktarımı, belediyeler açısından kamulaştırma maliyetlerini azaltmayı, vatandaşlar açısından ise mülkiyet haklarına getirilen kısıtlamaların ortadan kaldırılmasını amaçlamaktadır.

Satın Alınan Evdeki Kiracının Tahliyesi İçin Nasıl Bir Süreç İzlenmelidir?

Kiracılı ev aldığınızda tahliye süreci nasıl işler gelin hep birlikte inceleyelim!

Emlak Danışmanlarının Sosyal Medya Kullanımının Püf Noktaları

Günümüzde sosyal medya araçlarını kullanabilenler sektörde daima bir sıfır öndedir.

2025'İN İLK KİRA ZAM ORANI BELLİ OLDU!

Kira artış oranını nasıl yapacağız birlikte bakalım.

TAPU İŞLEMLERİ İÇİN GEREKEN BELGELER

Tapu işlemleri için hangi evrakları hazırlamak gerekiyor, inceleyelim.

HİSSELİ GAYRİMENKUL ALINIR MI?

Gayrimenkul yatırımı yaparken karşılaşabileceğiniz önemli konulardan biri de hisseli gayrimenkullerdir.

KAT İRTİFAKI İLE KAT MÜLKİYETİ ARASINDAKİ FARKLAR NELERDİR?

Gayrimenkul alım-satımında sıklıkla karşımıza kat irtifakı ve kat mülkiyeti kavramı çıkar.

Emlak Rayiç Bedeli Nedir ve Nasıl Öğrenilir?

Rayiç bedel, bir gayrimenkulün belirli bir zaman dilimindeki piyasa koşullarına göre tahmini değeridir.

Güvenli Bir Gelecek İçin Bilmeniz Gerekenler : Depreme Dayanıklı Evler

Deprem, hayatımızın bir gerçeği olsa da doğru adımlarla riskleri en aza indirmek mümkündür.

Tapuda Evin Değerinin Düşük Gösterilmesi Nedir?

Tapuda Evin Değerinin Düşük Gösterilmesi Nedir?

Hisse Pay Payda Ne Anlama Gelir? Gayrimenkulde Bilmeniz Gerekenler

"hisse pay payda" kavramı, özellikle ortak mülkiyet durumlarında büyük önem taşır.

1 Ocak 2025’te Tapuda Devrim! Eski Kimlikler Tarih Oluyor, Çipli Kimlik Olmadan İşlem Yok!

1 Ocak 2025’te Tapuda Devrim! Eski Kimlikler Tarih Oluyor, Çipli Kimlik Olmadan İşlem Yok!

Bina Güçlendirme Yöntemleri

Bina Güçlendirme Yöntemleri

Gayrimenkul Vergileri ve Yasal Düzenlemeler:

Gayrimenkul Vergileri ve Yasal Düzenlemeler: Bilmeniz Gerekenler

Kaks Nedir? Kaks Hesabı Nasıl Yapılır?

Kaks, arsa üzerinde yapılabilecek toplam inşaat alanını belirlemede kritik bir öneme sahiptir.

Emlak sektöründe yeni bir dönem

Ticaret Bakanlığı'nın getirdiği doğrulanmış ilan düzenlemesi.

Ekonomi Paketi Kanun Teklifi: Savunma Sanayi ve Vergi Düzenlemelerinde Yenilikler

Türkiye'de yeni ekonomi paketi kanun teklifinde dikkat çeken bazı sürpriz düzenlemeler yer alıyor.

Batıkent: Ankara'nın Parlayan Yıldızı

Batıkent, Ankara'nın kuzeybatısında hızla gelişen ve yatırım için ideal bir semt.

Ankara'da Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ankara'da Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ankara Batıkent: Gayrimenkul, Yatırım ve Yaşam Rehberi

Ankara Batıkent: Gayrimenkul, Yatırım ve Yaşam Rehberi

Gayrimenkul Danışmanlığında Kira Sözleşmesi: Nedir, Faydaları Nelerdir?

KİRA SÖZLEŞMESİ

YETKİ BELGESİ NEDİR ? MÜLK SAHİBİNE FAYDASI NEDİR?

GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞINDA YETKİ BELGESİ ÖNEMİ

EKSPERTİZ NEDİR ?

EKSPERTİZ NEDİR ?

ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI ( İZALE-İ ŞUYU ) NEDİR ?

KONUT KREDİSİ NEDİR? NASIL HESAPLANIR?

KONUT KREDİSİ HAKKINDA BİLMENİZ GEREKENLER